Sonntag, 22. September 2013

Das war eine Woche im Wechselbad der Gefühle... die Baugenehmigung fehlt noch immer

Am Dienstag kam endlich ein Brief vom Landratsamt... wir wurden auf viele Formfehler hingewiesen das war schon etwas enttäuschend da wir nun jetzt wieder etwas an Zeit verlieren.

Verständlicher Weise war es wohl für unseren Österreichischen Planer schwierig die Deutschen Grundlagen zu kennen. Ich bin mir sicher beim nächsten mal klappt es besser... Jetzt wird der Plan ab Montag nochmal geändert. Rechne somit mit mindestens 2-3 Wochen bis hin zur schriftlichen Genehmigung des Bauvorhabens.

Donnerstag, 19. September 2013

Das Bauschild steht

Das Bauschild war heute dran.. danke an die Seniors die haben sich hier echt Mühe gegeben. 

Das Bauschild der Firma Romberger wurde von den Seniors heute aufgestellt

Montag, 16. September 2013

Der Notar Termin

Wir schreiben Montag den 16.09.2013 - 10:00 Uhr und Sandra und Ich saßen beim Notar und erlebten unsere erste Vorlesestunde im Rahmen des Grundstückkaufs. Nach einer guten Stunde war es schon vorbei und wir nun in Ketten gelegt ;) und inoffiziell Besitzer von 693 Quadratmeter.

Tip: Welche Kosten auf Euch zukommen kann man recht einfach im Internet in Erfahrung bringen. Auf den Seiten von focus.de habe ich recht einfache Berechnungsmöglichkeit gefunden. Sie hat auch nicht sehr weit von der aktuellen Rechnung abgewichen.

Samstag, 14. September 2013

Die Küche ist entschieden

Es war die einfachste Entscheidung die wir bis jetzt zu treffen hatten. Nach einigen Besuchen in Küchenstudios wurde uns immer klarer das wir wohl nicht besseres als "unsere" Poggenpohl Segmento finden werden. Die Beratung in den Möbelhäusern XXL Lutz, Möbel Mahler und anderen war nicht zu vergleichen mit dem was uns Frau Rapsch aus Benediktbeuern geboten hat. Die Termine im Möbelhaus waren sehr schwer zu bekommen und auch letztendlich die Preise der Küchen waren nicht berauschend.

Ich kann nur empfehlen wenn man eine Küche für's "Leben in den eigenen 4-Wänden" kaufen möchte dann ab ins Küchenstudio, für eine Mietwohnung tut's aus die aus dem Möbelhaus, die ist auch nicht schlecht. Was jedoch im Studio nicht vergleichbar ist, ist die Beratung und das Eingehen auf den jeweiligen Fall. Wir haben und für das Küchenstudio Rapsch entschieden und ich bin sicher das alles gut klappen wird. Wir freuen uns schon sehr auf die Lieferung in 6 Monaten *lach*.

Noch offen ist welche Farbe wir für die Küche nehmen und welches Spülbecken. Seitens Dunstabzug haben wir und für die BORA Basic Lösung entschieden, da wir im Dachgeschoss nichts von der Decke hängen haben wollen. Ja und wohl auch weil die Lösung auch vom Preis- Leistungsverhältnis unschlagbar ist.

Wir haben noch keinen Heizungsbauer aber die Küche ist schon mal "bestellt". Gerne teile ich noch ein paar Fotos mit Euch um etwas mehr Einblick in die Küche zu geben.

Ideen für das Platzieren der Küche im Dachgeschoss

Es war nicht einfach eine gute Lösung für unser Wohn-Dachgeschoss zu finden, jedoch mit der Kombination der Dachflächenfenster als Lichtquelle und dem Gewinn an Platz zur Glasscheibe hoffen wir das Optimum herausgeholt zu haben. Ich habe selber einige Visualisierungen dazu erstellt.

Wir werden im Dachgeschoss leben, also muss ich auch die Küche ins DG, was natürlich nicht ganz einfach ist 
2 Roto Dachflächenfenster (134cm x 140 cm) in Kombination werden der Küche Platz und Licht geben

So haben wir die Element der Küche mal selber geplant mit dem Küchenatlas Planungstool 

Einige Snapshots der Küche mit Ausstattung


Spühle der Poggenpohl Musterküche in Benediktbeuern

Frontalansicht der Poggenpohl Musterküche in Benediktbeuern 

Arbeitsplatte der Poggenpohl Musterküche in Benediktbeuern

Ansicht der Poggenpohl Musterküche in Benediktbeuern

Die Granitauswahl von dunklen Steinen in der selben Preisgruppe

Und Du wirst unsere Arbeitsplatte "Nero India" 

Die Poggenpohl Lack Hochglanz-Fronten

Das Spühlbecken aus Edelstahl

Ein Traum wie einfach die Auszüge zu bedienen sind 

Das hübsche Gaggenau Kochfeld muss weichen, wir haben uns für Bora Basic entschieden... 

Ansicht auf die Musterküche 

Welche Front passt besser zu unseren dunklen XXL-Fliesen?

Die Küchengeräte

Eine kurze Übersicht der sich unserer Küche geplanten Geräte, ob wir damit dann auch zufrieden sein werden, werden wir Euch später informieren. Fotos sind (C) der jeweiligen Firmen. Nähere Informationen findet ihr Internet unter:

http://www.gaggenau.com und


Gaggenau Backofen BOP 221 

Gaggenau Backofen BSP 221  

Gaggenau Geschirrspühler DF 261

Bora Basic Induktion Kochfeld mit integriertem Dunstabzug 

Bora Basic Induktion Kochfeld mit integriertem Dunstabzug

Freitag, 6. September 2013

Zahlen, Daten und Fakten


Basisinformationen des Bauvorhabens Hausart

  • Zweifamilienhaus mit Carport/Garage
  • Stilrichtung: modern
  • Anzahl Personen in Wohnung 1: 2 Erwachsene
  • Anzahl Personen in Wohnung 2: 2 Erwachsene + 2 Kinder
  • Hausgröße: ca. 250 m² Wohnfläche ca. 400 m² Nutzfläche
  • Geschossfläche: 422 m²
  • Geschosse: Erdgeschoss (RH 2,40), Obergeschoss (RH 2,40), Dachgeschoss (Kniestock 47 cm) Untergeschoss (RH 2,325)
  • Grundrissform: Rechteckig mit 12,7 m Länge und 9,5 m Breite
  • Dachform: Satteldach 35°, Dachstein anthrazit, 20 cm Vorsprung
  • Fassaden: Putzfassade weiss, Kombination Putz cool grey/Holz Lärche vergraut
  • Fenster: Internorm Kunststoff/Alu anthrazit oder silbergrau, Rolläden oder Raffstore, Oberlichten, Eckfenster
Hausansicht aus dem Süden

Zuwanderung rund um München..

Ich muss gestehen ich wollte "nur" wegen den blöden Nachrichten welche die Bild Zeitung wohl schon für das am Freitag folgende "Dösi" Fußball-Match verbreitet auf diesen Seiten wandeln,.. und da kam mir dann aber dann doch ein für uns recht erfreulicher Artikel unter die Augen.

"Wo Deutschland stirbt  und wo es boomt" ... hier geht es zum Artikel der Bild Zeitung.

Donnerstag, 5. September 2013

Der Leitfaden der Baufinanzierer der Bund Future


Anders als oftmals angenommen stehen die Konditionen in der Baufinanzierung und Leitzinsen in Deutschland nicht in direktem Zusammenhang. Die EZB beeinflusst durch die Festlegung des Leitzinses unmittelbar die kurzfristigen Marktzinsen, also die Überziehungs-, Dispo- oder Tages- und Festgeldzinsen.

Langfristige Konditionen wie Hypothekenzinsen entstehen durch Angebot und Nachfrage am Anleihemarkt. Zur Orientierung für die Entwicklung der Baugeldzinsen eignen sich Anleihen- und Pfandbriefsätze gut.

Ich habe diesen Chart wohl nahezu täglich verfolgt, je höher desto niedriger die Bauzinsen. Aktuell steht der Bund Future sehr wackelig da und hat in den letzten 4 Monaten kräftig verloren. Im Mai hatten wir noch Werte mit unter 2% Sollzinsbindung auf 10 Jahre, aktuell kratzt man eher schon an den 3%. Die EZB hat ihre Zinsen jedoch nicht angepasst...

Wir haben unsere Konditionen bei der PSD Bank Anfang Mai festgelegt (C) BörseGo

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