Wir sind durch die Prüfung des Städtischen Bauamts durch gekommen

Es waren schon einige Termin notwenig bis ich kapiert habe wo die Grenzen sind, und was wir im Rahmen dieses Bebauungsplanes realisieren können. Nach einigen Terminen mit Herrn Stumpfhauser vom Bauamt haben wir einen gemeinsamen Weg gefunden unseren Haustraum genehmigt zu bekommen.

Aber nun haben wir es geschafft!

Hürde Städtisches Bauamt genommen, nun müssen wir aber noch mal zum Landratsamt weil wir die Grundflächen verändert haben und größer bauen als wir eigentlich dürfen.

Nun heißt es dann wohl warten,.. uns wurden ca. 6-8 Wochen Wartezeit prognostiziert. Vorher müssen wir aber noch den Eingabeplan fertigstellen. Ja nun drängt schön langsam die Zeit.

Schwere Entscheidung

Jetzt muß ich mich auch mal zu Wort melden, ich bin der Vater von Sandra, von der Andreas hier schon einiges erzählt hat.

Die ersten Wochen/Monate nach einer sehr schwierigen, ja lebenslänglichen Entscheidung, waren wir mit Sachen Hausbau, Eigentumswohnung verkaufen, vorhandene Möbel mitnehmen, und dementsprechende Grundrisse auf Papier bringen, so sehr beschäftigt, daß für diesen Blog keine Zeit war. Vorab einige Grundgedanken zu der Ausgangssituation von meiner Frau Karin und mir.

„Könnt ihr euch vorstellen, mit uns gemeinsam ein Haus zu bauen?" Nach dieser Frage von Sandra und Andi war in unserem Alltag nichts, aber auch gar nichts mehr so wie in den vergangenen 26 Jahren, die wir hier in unserer selbstgenutzten Eigentumswohnung zusammen mit unserer Tochter lebten. Unsere Bedenken, das Für und Wider, wie`s weitergehen wird und wie das alles zu finanzieren sein wird. Ihr könnt euch nicht vorstellen, welche Achterbahnfahrt der Gefühle und der Gedanken in unseren Köpfen stattfand und die machte auch nachts nicht Pause.

Ich will nicht länger drum herum reden. Wir haben uns nach langen Diskussionen dazu entschlossen, unsere ETW zu verkaufen und unsere Tochter dadurch an der Finanzierung des Bauprojekts zu beteiligen und zu unterstützen.

Interior-Preview für Elternbad und Schlafzimmer

Heute wollen wir ein Zuckerl von Herrn Pointl's Visualisierung mit Euch teilen, wir haben Entwürfe für das Elternbad und das Schlafzimmer im OG bekommen. Hat was,.. die Fliesen im Bad sind gesetzt. Grau und in Cement-Look. Bin mir sicher ich werde später mal einen Fliesen Eintrag auch noch machen.

Ein paar Anregungen von Martin Pointl

Schlafzimmer von Sandra und Andreas

Das "Elternbad" so ähnlich wird es werden

Sandra will nun eine freistehende Badewanne ;) Juhu das Budget freut sich ;)

Das Drama um den Heizungsbauer

Kein Thema hat mir mehr Nerven gekostet als das Heizungsthema. Ich habe mich ja mit der Firma Romberger geeinigt das ich Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation selbst vergeben werde. Nun musste ich diese Themen auch selber vergeben, logisch,.. nicht ganz einfach am Hochpunkt der Baukonkunktur in Münchner Umland.

Der schwer zu findende Installateur unseres Vertrauens

Grundsätzlich hat ja die Firma Romberger einen Top Installateur mit der Firma Resch aus Völklamarkt,  auf der anderen Seite wollte ich den Heizungsbauer gerne näher bei uns in Geretsried haben, darum haben wir überhaupt nach einer Alternative gesucht. Was sich als sehr schwierig erwies.

Ich habe 41 Installateur Betriebe im Umkreis von 50 km angeschrieben und um ein Angebot für

• Heizungsinstallation mit Wärmepumpe oder Pellets
• Sanitärrohinstallation ohne Sanitärobjekte 
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

gebeten.

Nach 2 Tagen hatte ich über 20 Absagen da es es keinen Zeit gibt für eine Angebot. Nach 1 Woche waren es 35 Absagen und eine Rückantwort das wir uns doch mal Treffen sollten um das Angebot zu besprechen. Wahnsinn,.. also 1 Installateur von 41 war gewillt mit mir ein Angebot auszuarbeiten. Na das kann ja was werden...

Die Suche nach unserer Küche

Heute habe ich mit Wolfgang (Schwiegervater in spe) einen Ausflug zum Baumarkt in Penzberg gemacht habe um die Konditionen von den Roto Dachflächen Fenstern zu erkunden. Am Heimweg an diesem verregneten Samstag ist mir dann noch das Küchenstudio Rapsch welches ich bei Küchenatlas gesehen habe in den Sinn gekommen. Gut,.. dachte ich mir, wenn es schon am Weg lag, warum nicht mal reinschauen. Das Küchenstudio hatte ja noch bis 14:00 Uhr offen. Frauen hatten wir jedoch keine dabei, ein bisschen schauen kann nicht schaden!

Ich hatte keine Ahnung von Küchen,..  was ist Gaggenau und Poggenpohl?

Stolz schritten wir beide in die hell beleuchtete Ausstellung und wurden freundlich von Frau Rapsch empfangen. Guten Tag, wir wollen uns mal umsehen und die Ausstellung bestaunen gab ich zur Antwort,.. das haben wir auch gemacht bis ich mich "verliebt hatte". Da stand Sie ganz hinten links mit einem "Poggenpohl" Schildchen auf der Arbeitsplatte,... so eine will ich dachte ich mir. Ewig lange ging ich um die Insel hab alle Kästen 17 mal geöffnet und an den Läden gerüttelt. Dachte mir nur uiui Du bist was besonderes. Da sitzt alles fest und die Qualität die konnte man fühlen und sehen. Dann war ich aber recht rasch mit meinem Latein am Ende,...  jetzt brauchst du Hilfe.

Die Beratung und Erfahrung im Küchenstudio Rapsch ist 1A

Hoffnungslos verliebt in die Poggenpohl haben wir uns an Frau Gabi Rapsch gewandt um mehr über die Küche zu erfahren. Schnell wurde mir klar, das Poggenpohl wohl nicht gerade der billigste Anbieter sein wird. Jedoch hatten wir Glück, genau dieses Modell "Segmento" gab es zum Messepreis in einem Gesamtpaket mit Gaggenau Geräten und Franke Spühle sowie Arbeitsplatte aus Granit. Der Preis war etwas über unserem Budget welches wir und bis dato bei ca. bei 15k festgemacht war.

Ab diesem Zeitpunkt war mir klar, heute habe ich meine "Lieblings Küche" kennengelernt, ob wir zusammen kommen wird die Zukunft zeigen. Eigentlich wollte ich eher den VW im Küchenbereich, aber wenn's dem Porsche zum Preis eines Audi's gibt? Schauen wir mal was Sandra zur Küche meint, Fotos und Informationen hab ich mal alle mitgenommen. Mehr dazu da in einem späteren Eintrag.

Hat mir sehr gut gefallen das Franke Centinox Spülbecken in Edelstahl  

Die Gaggenau Geräte sind einfach ein Design Genuss 

Vielleicht den Stein noch etwas dunkler? 

Gesamtansicht der Poggenpohl Segmento

Das Küchenangebot von der Firma Rapsch

Poggenpohl Segmento grifflos

• Frontausführung Mattlack oder Hochglanzlack
• Frontfarbe polarweiß, weiß, sand, sandgrau 
• sehr variabel einsetzbare Küche bestehend aus einer Insellösung mit Spüle und Kochfeld
• Maß: 275cm breit x100cm tief ( noch veränderbar )
• Hochschranklösung für Backofen-Dampfgarer m. Wärmeschublade- Kühl-Gerfrierkombination- Geschirr u. Vorräte ( noch veränderbar ) Maß: 254cm
• Arbeitsplatte Granit 2cm Oberfläche poliert oder matt

Geräte

• Gaggenau Backofen BO221110
• Gaggenau Dampfgarer BS224110
• Gaggenau Wärmeschublade WS221110
• Gaggenau Geschirrspüler DF261161
• Gaggenau Induktionskochfeld CI 481102
• Siemens Kühl-Gefrierkombination KI34SA65
• Franke Centinox Spülbecken Edelstahl
• Franke Atlas Armatur Edelstahl Zugauslauf

Die Ergebnisse der Entwurfsplanung sind da

Die Zeit zwischen unserem ersten Treffen mit Martin Pointl Firma PMD Studios und dem Präsentationstermin hat sich wie eine Ewigkeit angefühlt, obwohl es nur 2 Wochen waren. Letztendlich hatte die ganze Famile einen breiten "Grinser" im Gesicht, als wir die 3D Modelle über eine LiveMeeting Session via Internet präsentiert bekommen haben.

Coole Sache, genau so haben wir uns das vorgestellt. Für uns alle war dieser Moment wohl einer der unvergessen bleibt. So viele Stunden hat man abends und an den Wochenende versucht das Haus möglichst modern in den Bebauungsplan zu zwengen und nun liegen 15 Seiten sauberste Planung vor uns die einfach nur gefallen! Menschenskind hätte ich das doch gleich einem Profi in die Hand gegeben...

Natürlich haben wir uns ein paar kleine Änderungen nicht verkneifen können, wie zum Beispiel:

• Die Westseite ohne Fenster im Elternbad schaut zu leer aus
• Die Balkone sind schön, aber die werden wir nicht durch die Genehmigung bringen, das kann ich schonmal verraten
• Die Eingangsüberdachung rüber zum Carport schaut gut aus aber ist wohl recht spannend zu realisieren
• Die Räume für die "Kids" sind zu klein und auch im Erdgeschoss wollen wir in der Erdgeschoss Wohnung noch einige Kleinigkeiten am Schnitt ändern

Dann wollen wir Euch mal nicht auf die Folter spannen und Euch die Ergebnisse (1. Entwurf) vorstellen.

Hausansicht im 3D-Modell

Die Hausansicht gefällt uns sehr gut, die Farben sind leicht cremig, die Fensterecken und die Aussparungen an den Außenwänden machen das Haus zu einem Hingucker.

Hausansicht Süd-West

Hausansicht Süd-West

Hausansicht Süd

Hausansicht Süd

Hausansicht Ost

Hausansicht Nord

Hausansicht Nord-West

Hausansicht West

Raumaufteilung

Martin hat unsere Wünsche echt gut getroffen. Alle unsere Anliegen sind berücksichtig worden, was letztendlich dann auch dazu geführt hat, dass es nach unserem Empfinden etwas überladen ist und wir den einen oder anderen Raum besser noch weglassen werden.

Raumaufteilung Erdgeschoss

Raumaufteilung Obergeschoss

Raumaufteilung Dachgeschoss

Raumaufteilung Keller

Hausschnitt mit grundlegenden Informationen zum Aufbau

Nun haben wir 2 Wochen Zeit über den Plan zu brüten und nochmal Änderungen einzubringen. Die Änderungsliste liegt schon bereit und wird nun von uns in den nächsten Tagen fertiggestellt.

Lust bekommen aufs Bauen?

Wenn Euch die Entwürfe gefallen, einfach bei Romberger einen Termin machen. Ihr könnt Euch kostenlos beraten lassen, ich kann unseren Berater "Günter" nur empfehlen. Beim Modell müsst ihr zwischen ca. 1500 und 3000 Euro rechnen die Ihr aber dann zurückbekommt wenn Ihr das Haus mit der Firma baut.

Juhuuuu... Wir dürfen das Grundstück kaufen!

Einen herzlichen Dank an den Stadtrat von Geretsried - besonders and Frau Bürgermeister Irmer und Herrn Kopnicky von der Liegenschaftsverwaltung die uns das Vertrauen geschenkt zu haben. Nun können wir das Grundstück erwerben zu können,.. Wir waren wohl nicht die einzigen aber am Ende die Glücklichen im Bieterverfahren um die Liegenschaft.

Nun geht's mit Vollgas in die Planung, wir wollen unbedingt die Bauamt-Sitzung im Juli passieren um im Herbst dann bauen zu können.